Una alegación de IU permite mantener el empleo en el matadero de ganados, vendido por el gobierno del PP

El dinero se dedicará a expropiación de los ocho pisos adosados a la muralla en la feria

El Equipo de Gobierno sólo ha dicho que el dinero de la venta del Matadero de Ganado en el Polígono de Los Llanos iría a la inversión. Pero en realidad el dinero se va a emplear para pagar parte de la expropiación de los 8 pisos pegados a la Muralla en la Avenida de la Feria. Se venden bienes del Ayuntamiento para pagar unas expropiaciones que debieron hacerse por otra vía en los años del boom inmobiliario. No queda más remedio que pagar porque hay una sentencia firme, pero la gestión no ha sido la correcta

El Matadero de Ganados se ha vendido por 744.405€ más 156.325€ de IVA después de un lago proceso y de múltiples tasaciones. Los 744.405€ van directamente a pagar la expropiación del edificio adosado a la Muralla como habían pedido sus propietarios. En todo caso el dinero para pagar esa expropiación no es suficiente, ya que se estimó en sentencia en 1.224.000€.

Por ello, para pagar la expropiación, tiene que completar 479.595€ con sus fondos propios. ¡Cuánto dinero malgastado! En múltiples ocasiones el Grupo de IU advirtió a Antonio Vázquez y a Rosa Valdeón que las expropiaciones de la Muralla se realizaran por convenios con los constructores, trasladando la edificabilidad a otro lugar de la ciudad que les interesara.

Ni caso: Vázquez se conformó con sus “monolitos” patrocinio de cajas de ahorro que a la vez aportaban el dinero; con Valdeón se hizo tan solo un convenio. Un fracaso que pagamos ahora y que pagaremos en el futuro en forma de varios millones que vendrían muy para los servicios sociales municipales.

1. Cómo se fraguó la venta del Matadero

En el Pleno de 29 de enero de 2013 se aprueba que no se prorrogue el contrato de Explotación del Matadero Municipal porque no es un servicio que deba prestar el Ayuntamiento y habida cuenta de que la población está suficientemente abastecida por la empresa privada. Vota a favor el PP; Adeiza y el PSOE se abstienen, e IU vota en contra porque el PP no aclara el futuro de la instalación y no se garantizan los puestos de trabajo.

El contrato para la explotación y Gestión del Matadero se realiza en 1994 por un periodo de 20 años. Según el Pliego de Condiciones, acabado el contrato puede hacerse una prórroga de 5 años si el Ayuntamiento y el concesionario están de acuerdo, debiendo hacerse un año antes de finalizar el contrato en el año 2014. Pero el PP no quiso prorrogar

En julio de 2013 se encarga a Inzamac una tasación para licitar la venta. Se trata de una parcela de 15.100 m2 con un inmueble construido de 3.300 m2. Y su valor catastral de suelo y construcción se sitúa en 1.700.000 €

2. 5 valoraciones distintas

La primera de Inzamac fue de 595.000€, que contrasta con la inicial del propio servicio de urbanismo del Ayuntamiento que lo valoró en 2.700.000. Ante estas valoraciones se encargaron otras a la Junta de Castilla y León, a otra empresa distinta y a la Tesorería Municipal.

Finalmente primó la tasación de la Tesorería por cerca de un millón de euros. Esa cantidad hubo que rebajarla al quedar desierto el concurso. Como decíamos al principio, se vendió en un 744.405€ (IVA excluido), cantidad que no servirá para invertir en nada, sino para poner ese dinero a disposición de la expropiación por sentencia judicial favorable a los vecinos de los  ocho pisos de la Muralla

3. Un logro de IU: defender y mantener los puestos de trabajo

IU siempre estuvo radicalmente en contra de desafectar y vender el Matadero. IU apuesta por la gestión pública de todos los servicios básicos, pero visto que el PP tiene mayoría absoluta el tema iba a salir adelante. Por ello, IU propone como alegación al expediente de venta lo siguiente:

1. Que el Pliego de Condiciones para la venta incluya la obligación de seguir prestando el servicio para el que tiene licencia el inmueble, es decir, como matadero, con el objetivo claro del mantenimiento de los puestos de trabajo al menos hasta que completen la edad de jubilación.

2. Que se incluya además la subrogación de los actuales trabajadores para seguir prestando el servicio.

Estas alegaciones fueron aceptadas por el Equipo de Gobierno y, en consecuencia, quedó protegida la actividad de la empresa, que se concretó en quince años, al igual que la continuidad de los trabajadores.

La política del PP en el Ayuntamiento es vender y/o privatizar todos los servicios. Lo han pretendido con las instalaciones deportivas que suponen un patrimonio económico de más de 20 millones – financiados en gran parte con fondos europeos- que ahora se ponen al servicio de los negocios privados.

Privatizaciones, ventas de patrimonio, política de personal nula, y desprecio a todo lo público. Sólo así puede entenderse lo que está sucediendo: casi todos los contratos caducados, con el consiguiente deterioro de todos los servicios públicos

4. IU no venderá patrimonio para hacer caja

Y aquí sería bueno hablar del Inventario de bienes recientemente aprobado en el Ayuntamiento. Vender para hacer caja no es la solución. Los bienes del Ayuntamiento están para ponerlos a disposición de la ciudad y rentabilizarlos. Ni ha sido buena operación la venta del Matadero, ni el intento de “vender” la Ciudad Deportiva a una empresa privada para que explotara las instalaciones.

Algunas pinceladas sobre los bienes que tiene el Ayuntamiento son los siguientes:

El Patrimonio Municipal de Suelo (PMS).

Actualmente son casi un centenar de parcelas urbanas las que dispone el Ayuntamiento y en las que obligatoriamente hay que hacer viviendas de proyección oficial o viviendas sociales cuando el suelo es residencial, o dotaciones públicas en las que son comunitarias.

Están valoradas en conjunto en 12 millones de euros, pero hay que añadir que el 30% no están ni siquiera valoradas a día de hoy.

En total, y teniendo en cuenta la reversión de las parcelas vendidas en su día a Proinsa en el Sector Valderaduey, podemos estar hablando de que el Ayuntamiento dispone de más de 150.000 metros de solar en los que podría construir más de 2.000 viviendas. Como lo oyen. Pero solo en teoría, ya que ni el Ayuntamiento tiene dinero para hacerlas ni la Junta quiere ese suelo para hacer vivienda social.

Todos los planes parciales tienen que ceder al Ayuntamiento una parte de edificabilidad para viviendas de régimen público y dotaciones comunitarias.

El Ayuntamiento puede vender esa parte, y de hecho ha vendido desde el año 2000 suelo por valor de casi 30 millones, lo que viene a significar la financiación de la inversión municipal por la expansión urbanística.

Pero muchas parcelas, especialmente desde el año 2006, no se venden, y de ahí la paradoja de que ahora le sobra suelo y le falta dinero para financiar esas viviendas públicas.

El nuevo edificio municipal

Todavía a día de hoy,  para vergüenza de todo el Equipo de Gobierno, figura en el Inventario el derecho al arrendamiento y opción de compra del Edificio de Oficinas que se iba a construir en la Calle Ramón Álvarez, con una obligación del Ayuntamiento de pagar, en cifras de 2006, 893.000€ al año durante 25 años, más otros 10 millones al final de ese período para hacerse con la propiedad del Edificio. Total: 52 millones. No en vano los técnicos dicen ahora que era una operación nefasta para los intereses municipales.